|
Thiết kế nhà cho thuê đang là một phương án kinh doanh mới hiện nay của giới bất động sản, nhằm đáp ứng được nguồn cung khi cầu đang khá cao, cung lại hạn hẹp, Đây là dạng xây nhà để cho người khác thuê với mục đích : để ở, để kinh doanh, làm văn phòng....vv. Tùy vào từng mục đích khác nhau và vị trí khác nhau bạn nên lựa chọn phương án xây nhà phù hợp. Xem thêm: Xu hướng xây nhà cho thuê năm 2021 không bao giờ lỗi thời Xem tuổi trước khi xây nhà cho thuêTheo quan niệm từ trước đến nay việc xem tuổi trước khi làm nhà đã là một việc vô cùng quan trọng hiện nay, đây cũng là một công việc đầu tiên được đặt ra cho các gia chủ, từ khi có ý định xây nhà. Mục đích của xem tuổi trước khi xây nhà là để chọn ra được thời điểm tốt đẹp nhất cho việc xây dựng công trình để mọi sự được thuận lợi, suôn sẻ, cuộc sống trong nhà sau này được hưng thịnh, nhân tài lộc phát triển. Quan trọng hơn, việc này sẽ khiến trong lòng gia chủ thấy yên tâm, bình yên và mát mẻ. Tuy nhiên xây nhà cho thuê khác với xây nhà để ở, chính vì vậy những câu hỏi lại được đặt ra rằng, xây nhà cho thuê liệu có phải xem tuổi trước khi xây nhà hay không ? Xây nhà cho thuê với quy mô từ bình dân đến cao cấp, được xây để cho thuê mà gia chủ không ở trực tiếp ở đây, vậy xây nhà cho thuê gia chủ có cần xem tuổi không, nếu không xem tuổi xây có ảnh hưởng đến tiền tài, vận mệnh của họ không lại là một điều đang được thắc mắc. Người Việt Nam thường hay có câu nói : " Có thờ có thiêng, có kiêng có lành ", vậy việc xem tuổi trước khi xây nhà là một việc được đặt vị trí hàng đầu khi bạn chuẩn bị xây nhà. Vậy xây nhà cho thuê xem tuổi ai ? Xây nhà cho thuê thì xem tuổi ai ?Xây nhà cho thuê xem tuổi ai làm thì tốt ? vậy theo quan niệm ông cha ta vẫn có câu : " Lấy vợ xem tuổi đàn bà, làm nhà xem tuổi đàn ông " . Vậy việc xem tuổi xây nhà cho thuê vẫn không ngoại lệ, vẫn xem tuổi đàn ông ( nam ), trừ một số trường hợp không có nam trong gia đình thì xem tuổi nữ người đứng đầu trong gia đình, Một số trường hợp khác lại đi mượn tuổi xây nhà khi gia chủ không được tuổi hoặc nhà không có nam giới đứng đầu....Vậy thủ tục mượn tuổi xây nhà như thế nào ? Xem Tại Đây Những lưu ý khi xây nhà cho thuê năm 2021Lưu ý: Xây nhà cho thuê khi bạn xem tuổi cần quan tâm đến tuổi của gia chủ hay tuổi đi mượn không vi phạm 1 trong ba hạn sau: Hạn Tam Tai, Hạn Hoang ốc, Hạn Kim lâu. Ngoài ra khi gia chủ hay người được mượn tuổi mà trong nhà có tang thì không nên lấy tuổi xây nhà để tranh những điều không may nắm đến cho chính gia đình, cũng như bản thân mình. Ngoài ra bạn cũng nên xem thây phong thủy để lựa chọn ra ngày, giờ, tháng đẹp trong năm để động thổ làm nhà, điều này sẽ mang lại nhiều may mắn và tài lộc : Xem thêm: Năm 2021 tuổi nào làm nhà được và làm nhà tháng nào ? ==> Từ những chia sẽ trên thì bạn nên xem tuổi trước khi xây nhà và đặc biệt là nên xem tuổi khi xây nhà cho thuê nhé, vì đây cũng như là một công việc kinh doanh mới, đầy hiệu quả, nếu bạn không xem xét kĩ lưỡng sẽ dẫn đến một số điều không may mắn đến cho chính mình, hao tiền của.... Năm 2021 xây nhà cho thuê theo phương án nào thì hiệu quảKhi bạn có ý định xây nhà cho thuê thì tôi tin rằng bạn khá sáng suốt, tại sao lại vậy, Xây nhà cho thuê tại Hà Nội vẫn là một ngành kinh doanh mới, vốn bỏ ra lại không bị nhiều rủi ro, thu lại nhanh, nguồn lợi nhuận là cố định. Vậy xây nhà cho thuê theo phương án nào thì hiệu quả, như phân tích ở bài viết trước thì mô hình xây nhà cho thuê hiệu quả này đang là mốt không bao giờ lỗi thời hiện nay, Có các phương án như sau: - Xây nhà cho người Việt thuê:Nếu như đất nhà bạn đang gần khu công nghiệp, nhiều sinh viên, nhiều trường học thì bạn nên xây nhà cho người việt ở như xây nhà trọn, xây nhà cho thuê căn hộ khép kín, xây chung cư mimin, ... - Xây nhà cho người nước ngoài thuê:Xây nhà, thiết kế nhà cho người nước ngoài thuê, ở không bao giờ hết hót, tuy nhiên mảnh đất nhà bạn phải khá trung tâm, nơi có nhiều công ty nước ngoài, văn phòng, những bộ não, cơ quan nhà nước ở thì bạn nên xây nhà cho người nước ngoài ở, với mức cho thuê sẽ cao hơn rất nhiều mức cho người Việt ở, mà bạn không phải lo hao mòn căn phòng vì họ ở rất sạch sẽ, ít nấu nướng sẽ không bị bẩn hay khói bụi trong phòng... - Xây nhà cho thuê kết hợp cho người việt và người nước ngoài thuêCũng khá hay, khi đất của bạn ở một vị trí khá thuận lợi, trung tâm nơi có nhiều văn phòng và các công ty lớn mọc lên thì bạn nên nghĩ đến phương án này. Tuy nhiên khi bạn quyết định đầu tư ở màng nào thì bạn sẽ có nguồn kinh phí khác nhau, từ thiết kế kiến trúc các nhà cho thuê dưới dạng sẽ khác nhau từ rẻ nhất, đến trung bình là những mẫu nhà trọn cho sinh viên và công nhân ở, cho đến hạng bình thường là những mẫu nhà phố cho thuê căn hộ khép kín, hay cao sang hơn là những chung cư mini đến cao cấp, từ đó mức đầu tư sẽ khác nhau, và mức sinh lời bạn sẽ nhận lại là khác nhau. Ví dụ thực tế mức đầu tư sinh lợi nhuận từ việc xây nhà cho thuê như thế nào ?Gia chủ sinh năm 1992 với diện tích 100m2 xây 6 tầng với chi phí ban đầu bỏ ra cho thiết kế thi công trọn gói là hơn 2 tỷ, công thêm đất tổng đầu tư ban đầu cho mô hình kinh doanh mới này của anh lên đến 5 tỷ Khi bắt đầu cho thuê gia chủ quyết định để lại 1 tầng trên cùng với view đẹp nhất để gia đình ở, tuy nhiên nếu để cho thuê căn phòng này với giá dao động từ 7-10 triệu, 1 phòng khác để lại cho bố mẹ khi đến chơi ở lại ở tầng dưới, còn các tầng còn lại để cho thuê với phương án cho người việt và người nước ngoài thuê, khi ngôi nhà có vị trí khá đẹp, nơi đông đúc, và gần cạnh Time city. Với số phòng cho thuê chính là 13 phòng với mức cho thuê trung bình 6 triệu / 1 phòng 1 tháng = 13x6 = 78 triệu 1 năm = 78x12= 936 triệu vậy hơn 5 năm là có thể a sẽ thu lại được gốc và những năm sau này sẽ là nguồn thu mới từ đầu tư kinh doanh siêu lợi nhuận, ít rủi ro. Bạn nghĩ như thế nào, có nên đầu tư kinh doanh không Xem thêm các mẫu thiết kế nhà cho thuê Tại Đây Nếu bạn đang quan tâm đến mô hình kinh doanh xây nhà cho thuê hiện nay hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn cụ thể và chi tiết hơn cho ngôi nhà tương lai của mình nhé. Ktshanoi là một nhà thầu uy tín chuyên thiết kế thi công trọn gói tại Hà Nội và các tỉnh lân cận HOANG QUANG HUY (architech) From: KTSHANOI DESIGN OFFICE Office1: Design studio: No 6+8 Trang Thi - Hoan Kiem - Ha noi - Office2: Room 301D - No 52 Hai Ba Trung - Ha Noi Website: www.Ktshanoi.net - www.Arthanoi.com - Email:huyktshanoi@gmail.com chat online: Mobile + zalo+viber: 0913038356 |