Có nên xây nhà cho thuê theo xu hướng hiện nay không là câu hỏi mà các gia chủ đang quan tâm rất nhiều hiện nay, chính vì đây cũng là một mô hình kinh doanh kiểu mới.
Nào hãy xem các lý do dưới đây xem mình có nên xây nhà cho thuê hay không nhé. Việc xây nhà cho thuê bạn cần lưu ý gì ?
Những lý do nên xây nhà cho thuê tại Hà Nội năm 2021
1. Vị trí địa lý
Thiết kế nhà cho thuê, chúng ta cũng biết Hà Nội là một thành phố đông đúc, tấp nập, nhộn nhịp, là nơi sinh sống và làm việc của rất nhiều các thành phần trong xã hội hiện nay, Nơi tập trung khá nhiều cơ quan đầu não của nhà nước, nơi có nhiều trường đại học, nhiều nhà máy, công ty, văn phòng, cửa hàng mọc lên, Chính vì vậy lượng người từ quê đổ ra sinh sống và làm việc khá nhiều, những người ở quê ra rất ít người có tiền để mua nhà mua đất trong thời gian ngắn, chính vì vậy nhu cầu thuê nhà để ở khá nhiều, vậy khi có nguồn cầu thì sẽ phải có nguồn cung ứng nhà để thỏa nãm nhu cầu để ở của họ, chính vì vậy đây là lý do khiến những mô hình xây nhà cho thuê hiện nay ra đời.
2. Thị trường tiêu thụ nhiều
Hà Nội nơi tập trung khá nhiều người, xu hướng xây nhà cho thuê hiện nay khá nhiều đơn giản để đáp ứng được nhu cầu cần thiết để ở hiện nay, Vậy ai là những đối tượng thuê nhà hiện nay
- Công nhân các nhà máy, xi nghiệp, công ty
- Học sinh, sinh viên xa nhà
- Người có thu nhập thấp đến cao
- Các hộ kinh doanh cần thuê mặt bằng
- Các doanh nghiệp thuê văn phòng làm việc
- Các cặp gia đình trẻ
- Những đối tượng khác....
Nắm bắt được nhu cầu cần thuê là khá lớn, chính vì thế tại sao bạn đang có đất, có vị trí khá thuận lợi này, bạn lại không bắt đầu kinh doanh mô hình kiểu mới ở thời đại 4.0 này. Một xu hướng kinh doanh mới giúp các bạn có một khoản thu nhập khá ổn từ việc cho thuê nhà này,
3. Nguồn cung khan hiếm
Tuy Hà Nội nơi tập trung khá đông người, những nguồn đất hiện tại khá khan hiếm, những ngôi nhà mọc lên từ trước chỉ đơn thuần là để ở, vậy khi nhiều người có nhu cầu thuê nhà họ sẽ gặp một số khó khăn trong việc tìm khiếm một căn hộ phù hợp với nhu cầu của từng người, ở từng nhu cầu thì các ngôi nhà sẽ mọc lên với thiết kế và kiến trúc khác nhau, tuy nhiên mục đích chính là để cho thuê mà thôi
4. Nhu cầu cần thuê khá lớn
Khi có quá nhiều người đổ xô ra Hà Nội sinh sống, lập nghiệp thì nhu cầu thuê nhà sẽ rất nhiều, đây cũng là lý do bạn nên xây nhà cho thuê nhé. Ngoài ra những người nước ngoài làm việc ở Hà Nội khá nhiều, vậy bạn cũng nên nghĩ đến thiết kế nhà cho người nước ngoài thuê hay không và có khác gì xây cho người việt ở hay không nhé.
5. Rủi ro, chi phí phát sinh xây nhà cho thuê là cực thấp
Xây nhà cho thuê là một dạng kinh doanh mới, chính vì thế khi kinh doanh sẽ có những rủi ro phát sinh xảy ra, tuy nhiên đây lại là một mô hình ít có rủi do trong kinh doanh mà bạn biết, khi xây nhà cho thuê, người thuê nhà sẽ thuê khá dài hạn, một số ít là ngắn hạn tuy nhiên không bao giờ là đủ cho nguồn cầu hiện nay, Hàng tháng bạn sẽ có 1 khoản thu nhập cố định từ việc cho thuê nhà này. Khi Hà Nội còn tập trung đông người, còn kinh doanh, buôn bán, còn các trường học thì nhu cầu ở là rất nhiều, tuy nhiên bạn cũng nên xác định vị trí đất nhà mình ở khu vực nào để xây mô hình nhà cho thuê phù hợp, hiện nay nếu bạn gần các trường học, các khu công nghiệp thì bạn nên xây nhà trọ, còn nếu bạn gần các trung tâm đầu não, trung tâm thương mại, các khu văn phòng thì bạn lại nên xây nhà dạng cho thuê căn hộ khép kín hay thiết kế nhà cho thuê căn hộ cao cấp, ở mỗi khu vực bạn nên thiết kế nhà cho thuê với nhiều phương án và thiết kế khác nhau.
6. Sinh lời khá cao từ nguồn vốn cố định
Từ khi quyết định đầu tư xây nhà bạn sẽ có 1 khoản thu nhập ổn định từ việc cho thuê này với số vốn ban đầu bỏ ra tính từ việc mua đất + thiết kế + thì công + hoàn thiện và cho thuê đó là vốn bỏ ra mà không còn phát sinh gì khi đưa vào hoạt động, lúc đó bạn chỉ việc thu tiền mà không cần bỏ thêm vốn đầu tư như mô hình kinh doanh khác nữa.
7. Dễ quản lý và không mất thời gian
Khi bạn cho thuê và đưa ra hợp đồng 2 bên thì hầu như bạn không cần quản lý hay quan tâm họ ở như thế nào, mà bạn chỉ quan tâm tới nguồn thu của mình hàng tháng ra sao, cho thuê mức giá như thế nào là phù hợp và lâu dài, vì khi bạn cho thuê khá cao, thì khách hàng sẽ ở thời gian ngăn và tìm đến chổ khác rẻ hơn, hoặc cách thiết kế nhà bạn không phù hợp với việc cho thuê thì đó cùng là mối e ngại khiến ngôi nhà của bạn sẽ không được lựa chọn để ở mức giá cao, chính vì vậy bạn sẽ phải giảm giá
Có nên xây nhà cho thuê tại Hà Nội không
Dựa vào các lý do trên bạn đã tự tin xây nhà cho thuê chưa nào. Nếu bạn còn có thắc mắc cần tư vấn xin liên hệ trực tiếp đến kiến trúc sư ktshanoi theo hotline: 0913038356 để được tư vấn miễn phí nhé. Ngoài ra mời bạn tham khảo thêm các công trình của ktshanoi trên website để có thêm lựa chọn ktshanoi.net - arthanoi.com
Xem thêm: 5 Mẫu thiết kế nhà cho thuê hiện nay - tư vấn xây nhà cho thuê hiệu quả tại Hà Nội