Thiết kế thi công trọn gói mẫu nhà phố điển hình ở Hà Nội để gia chủ nhằm mục đích xây nhà để ở là chủ yếu. Trên mảnh đất với diện tích không lớn 3x16m gia chủ quyết định xây lại 4 tầng tại khu tập thể mùng 8/3 tại Mai Động Hoàng Mai.
Tại sao lại nói đây là những mẫu nhà kinh điển bởi mặt tiền cơ bản cho những mẫu nhà phố nhỏ hiện nay ở trung tâm thành phố, bởi mặt tiền của hầu khắp các ngôi nhà thời đó chỉ có 3m - 3,1m, sau đó ai có điều kiện thì xây dựng cơi nới trước sau lên thành các ngôi nhà như hiện nay. Và ngày nay các ngôi nhà cũ vẫn còn sót lại như ngôi nhà này là các ngôi nhà cấp 4 do các nhà chưa có điều kiện xây dựng hay chưa có nhu cầu sử dụng đến. Nằm kẹp trong khu dân cư, một bên là phía sau của các căn hộ cao cấp Time City, một bên là tuyến đường Lĩnh Nam cũ kỹ bao năm vẫn vậy, khu dân cư Dệt 8-3 này bao năm vẫn vậy, giờ đây dường như chỉ còn toàn người già và trẻ nhỏ.
Họ là công nhân nghèo của nhà máy dệt cũ nên cuộc sống ở đây cũng chậm, cảnh vật cũng không thay đổi nhiều sau bao năm. Điều nhận ra dễ nhất của sự thay đổi chính là sự xuất hiện của các toàn nhà cao tầng của tập đoàn Vingroup hay Hòa Bình nằm ngay sát nách nhìn xuống xóm tập thể cũ kỹ đón đầu các dự án làm đường của thành phố
Thực ra những mẫu nhà nhỏ này khá đơn giản ktshanoi cũng không cần thiết kế quá nhiều mà chỉ việc bắt tay vào thi công thôi, bởi những mẫu kiểu như này ktshanoi làm quá nhiều, chỉ cần nhìn kích thước đất thì đã hình thành trong đầu cần phải làm những gì rùi. Thực ra những mẫu nhà như này điều quan trọng bạn phải nghĩ đến là thiết kế sao cho tiện dùng nhất, phù hợp với những yêu cầu cũng như mong muốn của các gia chủ, cũng như thiết kế sao cho những mẫu nhà nhỏ luôn cảm thấy thông thoáng hơn diện tích thật của nó cũng như theo thời gian cũng không bị mai một về thẫm mỹ quan và độ hiện đại
Nào hãy cùng xem ktshanoi thiết kế thi công nhà phố để ở này như thế nào nhá:
Đầu tiên là mặt tiền mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng 3x16m để ở
Nội thất bên trong mẫu nhà phố nhỏ 3x16m 4 tầng
Không gian nội thất phòng khách
Những mẫu nhà phố nhỏ điển hình với cầu thang giữa chia không gian các khu vực, phòng khách không có gì nổi trội những khá sang trọng và tiện dụng với gam màu đẹp được tự tay gia chủ lựa chọn, nhà nhà ốp lát gạch bản to màu sáng để không gian nhỏ tăng thêm diện tích từ ánh mắt người nhìn, 1 bộ sooffa , hệ thống đèn chiếu sáng, đèn led, đèn downlight giúp không gian thêm thông thoáng hơn, ngoài ra cửa nhà được lựa chọn là của kính giúp lấy ánh sáng nhiều hơn cho những mẫu nhà phố, đơn giãn hơn ở những trung tâm thành phố tấp nập nhà sát nhà thường thiếu ánh sáng, hay tối.
Khu vực cầu thang
Các công nhân đang thi công ốp lát hoàn thiện bên trong cho gia chủ để chuẩn bị đón tết
Khu vực bếp, nội thất đẹp đơn giản, đồ đạc được đặt mua và thiết kế đo đạc đúng kích thước trong phòng, vì đây là những mẫu nhà có diện tích nhỏ cho nên đồ đạc cũng phải được thiết kế chính xác từng cm, phía sau bên tiếp giáp ngõ nhỏ cho nên khu vực bếp sẽ luôn nhiều ánh sáng và bớt mùi nấu ăn hơn
Bạn xem thêm các bản vẽ thiết kế công trình nhà phố 3x16m : Tại Đây
Thực tế Bản vẽ ở đây chỉ là mang ra duyệt với chủ nhà là chính còn Ktshanoi trực tiếp thi công nên Ktshanoi hầu như không cần đến bản vẽ chi tiết. Các đội thợ của Ktshanoi hầu như cũng ko cần hỏi nhiều về các chi tiết trong ngôi nhà mà đến phần việc của đội nào thì đội đó tự giác đến hoàn thiện phần của mình.
Thi công nhà phố 3x16m tuy dễ là dễ với Ktshanoi mà thôi không phải với tất cả, bởi chúng tôi là đơn vị chuyên nghiệp nên thiết kế hay thi công các mẫu nhà nhỏ như này hoàn toàn không có vấn đề gì, thế nhưng cái gì cũng có những quy luật và nguyên tắc của nó, có những thứ chỉ có dân chuyên nghiệp mới biết. Nếu các bạn tự làm hay nhờ các đội thi công không chuyên nghiệp làm thì sẽ phát sinh ra các lỗi không tránh khỏi.
Lỗi đầu tiên mà tôi hay nhìn thấy nhất trong các mẫu nhà kiểu này là đặt sai chiều cao tầng dẫn đến chia sai cầu thang và dẫn tới thang thì lớn quá hay dốc quá trong khi phòng thì bé mà lại không chia được hai vệ sinh khép kín cho hai phòng ngủ các tầng. Còn rất nhiều lỗi khác, nhất là về phần hoàn thiện ngôi nhà hay đóng và lựa chọn các đồ nội thất của ngôi nhà hoặc bố trí ánh sáng, thông gió mà ở đây tôi không thể nói ra hết.
Bạn hãy quan sát thật kỹ mẫu Thiết kế nhà phố 4 tầng 3mx16m này của Ktshanoi nhé về các kích thước các bước cột và chiều cao cơ bản của các tầng, cụ thể chiều cao tầng trung bình khoảng 3m-3,1m, riêng tầng 1 có thể nâng cao hơn một chút là 3.3m phía trước cho vào nhà nhìn cao hơn. Các tầng khác chỉ 3m thôi là đủ, làm trần thạch cao xong thì chiều cao thông thủy còn khoảng 2,6-2,8m. Đối với nhà nhỏ thì chiều cao như này là chấp nhận được rồi, ta ko nên làm cao quá và cũng không nên làm thấp quá. Vì chiều cao 3-3.1m là lý tưởng chia một cầu thang 17 bậc, các bạn làm cao hơn là hỏng
Mẫu nhà ống 3mx16m này rất may mắn là có hai mặt tiền trước sau, thế nên về cơ bản là khá thoáng, không bị thiếu sáng. Mặt tiền cơ bản là giống nhau, vẫn thiết kế đơn giản và quen thuộc của Ktshanoi, tầng 1 cửa hai lớp, phía ngoài sắt, trong nhôm kính. Các tầng trên cửa trượt 2 cánh dạng Pano lớn với một ban công nhỏ. Hệ thống điều hòa được khéo léo dấu toàn bộ phía sau. Nội thất mẫu nhà ống được Ktshanoi bố trí hợp lý và khéo léo
Một số hình ảnh trong quá trình thi công tại công trình:
Hiện trạng thi công, công tác chuẩn bị hoàn thiện bàn giao cho khách hàng
Một số hình ảnh hoàn thiện bàn giao cho gia chủ
Mặt tiền nhà sau khi bàn giao cho gia chủ sử dụng được chup sau khi tân gia
Không gian phòng khách chuẩn bị đón tết
Phòng ngủ của gia chủ
Khu vệ sinh
Phòng ngủ khác
Một mẫu nhà được xây dựng gần tết cho nên mọi thiết kế thi công phải thật nhanh chóng sao cho gia chủ kịp chuyển vào ở trước tết, Thiết kế đơn giản, thi công nhanh chóng gọn gàng, Nói chung những mẫu nhà phố kiểu nhỏ như thế này đối với ktshanoi quá là đơn giản không có gì để nói cả.
Nếu bạn đang thắc mắc hay quan tâm về những mẫu nhà như thế này thì hãy liên hệ để được tư vấn cụ thể hơn cho mẫu nhà tương lai của mình nhá
HOANG QUANG HUY (architech)
From: KTSHANOI DESIGN OFFICE
Office1: Design studio: No 6+8 Trang Thi - Hoan Kiem - Ha noi
Office2: Room 301D - No 52 Hai Ba Trung - Ha Noi
Website: www.Ktshanoi.net - www.Arthanoi.com
Email:huyktshanoi@gmail.com
chat online:
Mobile + zalo+viber: 0913038356
sky: huyktshanoi@gmail.com
face: huy.ktshanoi
Bình luận