Những kiến thức cơ bản cần chuẩn bị trước khi xây nhà (p7)

Bây giờ là lúc bạn có thể khởi công xây dựng công trình. Thực tế đây là công đoạn phức tạp và kéo dài, nhưng bạn không cần phải tìm hiểu quá kỹ vì đây là những công việc thuần túy kỹ thuật, và thường đã có những kỹ sư giám sát đảm trách. Trong phần này chúng tôi chỉ liệt kê các hạng mục theo thứ tự trước và sau nhằm giúp bạn tiện theo dõi và kiểm tra trong quá trình xây nhà. Việc này cũng nhằm giúp bạn chủ động hơn trong trường hợp thay đổi thiết kế hay vật liệu xây dựng và trang trí.

 

1. Chuẩn bị mặt bằng

 

Thuê và dọn nhà sang chỗ ở tạm trong quá trình xây để giải phóng mặt bằng nếu xây trên nền nhà cũ;

Phá dỡ nhà cũ (nếu có);

Tập kết vật liệu xây dựng;

Lán trại cho công nhân;

Hàng rào che chắn, bạt phủ, vách ngăn cho công trình;

Cung cấp nguồn điện và nước phục vụ công việc xây dựng.

2. Thi công xây dựng

 

2.1 Phần xây thô

 

- Đào móng, đóng cọc cừ tràm hay ép cọc bê tông (nếu có);

 

- Làm móng công trình ngầm (hố ga) đường ống đường thoát nước và hầm nhà;

 

- Thi công khung nhà (cột, dầm, sàn) đường ống điện, ống nước, máy lạnh, cáp TV, ...

 

- Xây tô (gạch nhúng nước);

 

- Cất mái;

 

- Lắp điện, nước, mộc;

 

- Bảo dưỡng các cấu kiện trong suốt quá trình làm móng, xây tô, khung nhà, mái, ...

 

- Làm vệ sinh, chuẩn bị cho phần hoàn thiện.

 

2.2 Phần hoàn thiện

 

- Sơn, lát gạch, đóng trần;

 

- Lắp đặt thiết bị (bồn nước, vệ sinh, bóng đèn, máy lạnh, ...)

 

- Làm mộc cửa, cầu thang, bếp;

 

- Các phần nội thất khác như rèm cửa, tủ âm tường, ...

 

2.3 Kiểm tra, xử lý sai sót

 

- Tổng kiểm tra nhà từ trên xuống dưới;

 

- Làm đẹp và xử lý những chỗ sai sót;

 

- Vệ sinh công nghiệp trước khi bàn giao.

 

Xem các vấn đề khác khi chuẩn bị xây nhà tại: Những kiến thức cơ bản cần biết trước khi xây nhà (P8)