Art Hanoi - Giới thiệu với bạn đọc mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng diện tích 4,2x12,8m thiết kế theo phong cách hiện đại, nội thất gỗ phù hợp với gia đình có thu nhập thấp. Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng được thiết kế đẹp mắt khoa học tiện nghi đầy đủ công năng sinh hoạt cho một gia đình bình thường, đặc biệt ngôi nhà được thiết kế tiết kiệm chi phí phù hợp với nhu cầu và thu nhập của chủ nhân 
Thư yêu cầu tư vấn của gia chủ cho mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng như sau:
Vợ chồng tôi làm công ăn lương với thu nhập thấp, sau 5 năm tiết kiệm chi tiêu và vay mượn thêm, hiện chúng tôi để ra số tiền khoảng 650 triệu đồng. Sắp tới tôi muốn xây nhà ba tầng hiện đại với chi phí như số tiền hiện có hoặc giao động không đáng kể.
Về kiến trúc tôi muốn nhà đơn giản nhưng vẫn có điểm khác với những ngôi nhà xung quanh.
Về nội thất gia đình tôi hiện chỉ cần sử dụng loại gỗ trung bình. Sau này có tiền gia đình sẽ thay thế dần dần. Diện tích ngôi nhà tôi dự định xây là 54m2 với mặt tiền 4,2m, chiều dài đất là 12,8m.
Công năng từng tầng tôi muốn phân chia như sau:
- Tầng 1 gồm có: Sân trước, phòng khách, phòng bếp và bàn ăn
- Tầng 2 gồm có: Phòng sinh hoạt chung, hai phòng ngủ, hai phòng tắm.
- Tầng 3 gồm có: Phòng thờ, sân phơi, phòng vệ sinh.
Mong Kiến trúc sư (KTS) đưa ra phương án thiết kế phù hợp và vừa vặn số tiền tiết kiệm giúp gia đình tôi. Xin chân thành cảm ơn KTS!
(TĐ – Bắc Ninh)
Trả lời Kts thiết kế nhà đẹp:
Trên cơ sở những thông tin gia chủ đưa ra, có thể thấy số lượng phòng chức năng mong muốn xây dựng là khá hợp lý. Chỉ cần lưu ý một chút để các phòng tầng hai thoáng mát là được. Về vấn đề chi phí xây dựng, KTS nhận thấy việc xây ngôi nhà ba tầng với số tiền gia đình tiết kiệm được vẫn có thể thi công được.
Tuy nhiên, mọi chi tiết đều phải thiết kế đơn giản đi, đầu tư nhiều vào phần cứng để ngôi nhà vững chắc. Còn về phần trang trí sẽ giản lược bớt. Đúng như gia chủ cũng đã xác định và tính toán, với số tiền như vậy chỉ có thể xây nhà và mua nội thất gỗ công nghiệp bình thường, không thể đủ dùng nội thất cao cấp và có chất lượng tốt.
Dưới đây là phương án thiết kế nhà ống 3 tầng chi tiết do KTS tính toán và đưa ra:
*Về phương án thiết kế mặt bằng
- Mặt bằng tầng 1:
Ở trước nhà KTS chừa ra một phần diện tích vừa làm sân vườn vừa làm nơi để xe cho gia đình. Bên trong là phòng khách, phòng bếp và bàn ăn. Phòng khách được thiết kế vuông vắn, hiện đại đủ để gia chủ bài trí những vật dụng cần thiết.
Tiếp nối không gian tiếp khách là phòng bếp và bàn ăn. Khu vực nấu nướng và tiếp khách này được thiết kế thoáng với hệ thống cửa sổ lớn giúp nơi đây luôn thoáng khí. Ngoài hai phòng trên, KTS sắp xếp thêm một phòng vệ sinh nho nhỏ cạnh cầu thang để tiện khi sử dụng.
Mặt bằng tầng 1.
- Mặt bằng tầng 2:
Ở mặt bằng tầng hai gia chủ muốn bố trí ba phòng chính là phòng sinh hoạt chung và hai phòng ngủ. Để hai phòng ngủ luôn thoáng mát, ngập tràn ánh nắng và không khí dễ chịu KTS thiết kế hai phòng ở hai đầu mặt bằng. Còn phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình được đặt ở giữa.
Phòng ngủ của vợ chồng gia chủ đặt phía trước với ban công nhìn xuống sân vườn phía trước tạo không gian riêng lãng mạn, ngọt ngào. Phòng ngủ cho con được đặt bên trong cùng để tạo không gian yên tĩnh. Phòng ngủ này cũng có ban công nhỏ xinh.
Mặt bằng tầng 2.
Ngoài ba phòng chính, gia chủ muốn thiết kế hai phòng tắm. Tuy nhiên, KTS nhận thấy rằng nếu đặt tiếp hai phòng tắm trên mặt bằng tầng hai sẽ khiến các không gian khác chật chội thêm. Vì vậy, KTS chỉ thiết kế một phòng tắm chung rộng cho cả gia đình.
- Mặt bằng tầng 3:
Thiet ke nha pho tầng ba phía trước là sân chơi để gia chủ có thể trồng cây xanh hoặc tạo không gian thư giãn. Tiếp đến là phòng thờ. Cạnh phòng thờ là phòng vệ sinh đồng thời là phòng giặt. Sân phơi đồ được đặt bên trong cùng để đảm bảo tính thẩm mỹ cho tổng thể ngôi nhà.
Mặt bằng tầng 3.
- Mặt bằng mái:
Mặt bằng mái.
*Về phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền
Toàn bộ mặt tiền mẫu nhà phố được thiết kế đơn giản, hiện đại, ít đường nét trang trí cầu kỳ để tiết kiệm chi phí xây dựng hiệu quả. Tuy nhiên, cách phối màu giữa các mảng tường vẫn tạo nên nét đẹp ấn tượng cho tổng thể không gian đáp ứng mong muốn của chủ nhà.
Trên nền sơn trắng chủ đạo, KTS sử dụng đá ốp lát màu tối với nhiều sắc độ để nhấn nhá cho mặt tiền từng tầng của ngôi nhà. Cửa và lan can kính đơn giản giúp ngôi nhà đẹp sang trọng mà vẫn tiết kiệm chi phí.
Mặt tiền trang nhã và hút mắt.
Một số gợi ý về cách bài trí các phòng chức năng của không gian phòng khách để chủ nhân tham khảo. Phòng khách nhẹ nhàng với tông màu trắng kết hợp với các khung cửa kính lớn ánh sáng luôn ngập tràn trong không gian với sự tinh tế nhẹ nhàng và sang trọng
Phòng khách đơn giản, hiện đại với chiếc sofa màu trắng hình chữ L và chiếc bàn kính nhỏ xinh tạo nên không gian thanh lịch đơn giản nhưng vẫn đẹp lạ thường
Phòng ăn nhỏ xinh bài trí ấm cúng, với không gian hiện đại được bài trí trong phòng ăn này thì ai cũng thích thú với sự giản đơn mà tinh tế hiện đại.
Phòng ngủ dành cho vợ chồng chủ nhà lãng mạn, nhẹ nhàng với tông màu trầm mảng tưởng lớn ốp gỗ ấm cúng, kết hợp với rèm cùng tông màu cho không gian hài hòa
Phòng ngủ dành cho con tươi tắn, tràn đầy sức sống màu sắc tươi vui và có pha chút tinh nghịch dành cho con nhỏ tuổi rất phù hợp với cậu con trai tinh nghịch
Một thiết kế khác phòng ngủ dành cho cô con gái nhẹ nhàng với tông màu hồng nhạt nữ tính, sắc màu hài hòa dịu dàng và đầy lôi cuốn.
Trên đây là phương án thiết kế nhà đẹp 3 tầng với nội thất gỗ phù hợp với gia đình có thu nhập thấp nhưng hiện đại tiện nghi bất ngờ, chúng tôi mong rằng phương án này chủ nhân sẽ có được không gian sống tuyệt vời và những phút giây thoải mái thư giãn cùng gia đình. Chúc gia đình sớm xây được ngôi nhà như mong muốn!